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    “是这样的，我是在考虑，现在国内的地产热的问题……”吴天说道。

    “这事儿别问我，我虽然不赞同，不过我也没有想到任何行之有效的办法。”洪老总张口打断了吴天的话。

    “呵呵，洪伯伯，我倒是想到了解决的办法了……”吴天微笑道。

    “咦？你有什么办法？”洪老总蹙眉道。

    “我问一下，洪伯伯认为地方上热衷于地产项目的原因是什么？”吴天神秘兮兮的问道。

    “钱！”洪老总痛快的道，“卖地的收入，对于地方上来说，可是很有诱惑力的。”

    “那么地方上为什么缺钱呢？”吴天又问道。

    “小子，你是专门来编排我当年的工作来了吧？”洪老总瞪眼道。

    吴天嘻嘻一笑，这事儿一直都是洪老总的一个遗憾，当年京城方面财源紧张，地方上却极度富有，乃至国府不得不多次向地方某些富裕省份“借贷”过日子。

    于是，这才有了后来的洪老总改革分税制，把财力向国府集中。可如此一来，结果却依旧不能两全其美，导致了某些贫困落后地区的经费枯竭，甚至有些地方连基本工资都发布出来，只能指望上级拨款度日。

    毫无疑问，地产热一下子就解决了这些地方的经费问题，只用卖出地皮，地方上就有大笔收入可以挥霍，谁又会在乎土地是不可再生资源？反正领导干几年就离任了，将来的问题自然有后人头痛。

    “洪伯伯，不是我编排你啊，我只是顺着问题找根源，感觉地方上卖地成风，其中一个原因就是地方上没钱啊。所以，解决地方财源问题，是个关键。”吴天说道，“所以，我就想了，您当年没有完善的工作，也许已经到了进行进一步完善的时候了……”

    洪老总瞪着吴天，半晌才收回目光，说道：“其实早就到时候了啊，可惜啊，要是早几年就动手，也许现在就不至于出现这么多问题了……”

    吴天心中暗叹一声，洪老总天纵奇才，可惜的是在位时间太短了，如果能再多干上一届，中华的发展就会比现在好多少呢？只可惜他的才能和脾气实在不好协调……

    “说那些没用，就说你准备怎么干吧！”洪老总一扫心情，顿时又换上了一副意气风发的架势，问道。

    “这个就是我今天来求教您的地方啊。”吴天却笑道，“毕竟这方面，您才是专家。”

    “少在这儿谦虚，当年你可是给过我建议的，只不过最终没用上罢了，真要用上，指不定现在的情况还会好上一些。”洪老总说道。

    “真要用上了，只怕今天也就远远不到需要修改政策的时候了吧？”吴天也笑道。

    洪老总哈哈大笑了起来，看来这小子也不是没有长进嘛——一个不完善的方案，和一个相对完善的方案，究竟那个更合适？表面上看，自然是相对完善的更好，可实际上，一个不完善的方案，也许几年后就会再次更改，可相对完善的项目，却可能要执行更长久的时间，总体来说，那个危害更大呢？

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